Bayonne & Pays Basque, terres de caractère
Porte d’entrée du Pays Basque, Bayonne, à 60 kms de Saliesde-Béarn, affirme fièrement son identité. La « bonne rivière » (ibai ona en basque) doit son nom à sa position exceptionnelle au creux des 2 rivières, la Nive et l’Adour. Classée Ville d’Art, elle jouit d’un patrimoine historique unique : maisons à colombages, quais, fortifications, château vieux, citadelle, cathédrale classée au patrimoine de l’Unesco, cloître, caves …
Cité de cultures, de fêtes, de gastronomie et de sports, la belle basque invite à la tradition locale : musées régionaux, festivals de théâtre, fêtes de Bayonne en août, foire au jambon, fameux chocolat, corridas, pelote basque, rugby, aviron…
De Bayonne, partez à la découverte de la côte atlantique, des magnifiques plages de sable blanc, des ports pittoresques et des élégantes stations balnéaires, puis plongez dans le cœur méandreux du pays à la rencontre des villages secrets aux couleurs
Pau & Béarn, terres de découvertes
Situé au pied des Pyrénées, de l’Espagne et allant jusqu’aux confins des Landes et du Pays Basque, le Béarn est synonyme de nature. Ses montagnes, ses 4 vallées et ses collines à profusion sont le cadre rêvé des loisirs verts : randonnées, escalades, ski, sports d’eaux vives, pêche au saumon, thermalisme, golf, balades à cheval, parapente, VTT…
Des romains aux comtes de Foix et autres rois de Navarre qui l’ont façonné et bâti, le Béarn a gardé un riche patrimoine historique, architectural et culturel ; châteaux forts, cités médiévales, bastides, cathédrales, églises sur les chemins de Compostelle et musées sont un ravissement de chaque instant.
A l’image du pays, Pau, capitale béarnaise, à 65 kms de Salies-deBéarn, séduit par sa situation, son micro climat et ses attraits touristiques : berges du Gave, panorama sur la chaîne des Pyrénées, jardins de palmiers mais aussi château Henri IV, festivals, concerts, casino, golf, grands prix automobiles, rencontres sportives… Mille et une raisons de découvrir un pays authentique !
Salies-de-Béarn, un petit coin de paradis
A la lisière du Béarn et du Pays Basque, nichée au creux de collines verdoyantes, Salies-de-Béarn est une jolie cité de caractère, traversée par une petite rivière, aux ruelles pittoresques, aux vieilles maisons Renaissance à colombages et à toits pentus, et parsemée d’édifices de la Belle Epoque. Haut lieu du tourisme, la ville offre une palette variée de plaisirs et d’activités. Station thermale réputée (3 000 curistes/an) grâce à des eaux 7 fois plus salées que la mer, Salies-de-Béarn vous fera profiter au sein de ses Thermes de tous les bienfaits d’une cure médicale ou de relaxantes séances de remise en forme avec soins, piscine, jacuzzi, sauna, hammam… Côté sport, son Golf vous accueillera dans un cadre de verdure exceptionnel pour un agréable parcours 12 trous et sur plusieurs zones d’entraînement. De mémorables moments vous attendent avec les équipements en fronton, tennis, squash, tir à l’arc, football et les parcours sportifs, activités de randonnée et sports d’eau. Et pourquoi pas vous laisser prendre au jeu des machines à sous, blackjack, roulette et autre poker au sein du somptueux Casino ! En toutes saisons, vous aurez le choix parmi les nombreuses fêtes, festivals et expositions de musées qui animent le village. De par sa position et son accessibilité avec l’A64 et le TGV, Salies-de-Béarn est un lieu de villégiature idéal, véritable coin de paradis en pleine nature !

Appartements
Bâtiments
Du cœur de la ville
Surface résidencielle
UN HAVRE DE PAIX 3 *** ENTRE BEARN ET PAYS BASQUE

Elégance & confort
A environ 400 mètres du cœur de ville, sur une petite butte boisée en surplomb du Casino, la Résidence de Tourisme 3*** du Herre s’étend sur 1.5 hectares richement arborés et agrémentés d’espaces verts soigneusement fleuris. Les 5 bâtiments de la Résidence sont harmonieusement disposés le long d’une pente douce et, pour la tranquillité des résidents, sont isolés des parkings privatifs regroupés en contrebas du site. La conception et la qualité architecturale de chacun d’entre eux sont un hommage au style typiquement béarnais avec de larges toits à 4 pentes en ardoise brune et des façades cossues aux tons de pierre et de sable clair. Vous avez le choix parmi 107 appartements lumineux, du T1 au T3, de 20 à 53 m2, dotés d’une terrasse avec jardin privatif ou d’un balcon en étage. Pour un confort optimum, Odélia, le gestionnaire de la Résidence, les a tous meublés et aménagés avec raffinement : canapé, table basse, téléviseur LCD, chambre avec literie, électroménager, mobilier d’extérieur, salle de bains équipée, chauffage rayonnant, accès internet…
Bien-être & relaxation au quotidien
Pour agrémenter parfaitement votre séjour, la Résidence de Tourisme 3*** du Herre vous offre le bénéfice de services hôteliers de standing : – un hall de réception accueillant avec du personnel attentif, doté d’un salon lounge intimiste équipé d’un accès internet et d’un écran plasma 107cm ; – un service de petit-déjeuner en salle de restauration confortable et design ; – des services de lingerie, de laverie, de messagerie et d’entretien des parties communes et des jardins ; – pour profiter de la douceur du climat ou vous détendre après balades et loisirs, une piscine de plein air d’environ 80 m2 avec plages aménagées, douche extérieure, pédiluve, sanitaires et dotée de transats et de parasols ; – pour vous abandonner au plaisir de la relaxation, un Espace Bien-Etre avec 1 cabine de massage dispensant des soins du corps, à la carte ou au forfait, pour un instant ou pour quelques jours. Modelage du visage, du dos et du corps aux huiles essentielles, gommage, enveloppement d’algues, masques constitueront de purs moments de plaisir, seul ou à deux !
Un investissement rentable & sécurisé
Grâce à la nouvelle loi Bouvard, la Résidence de Tourisme du Herre, résidence neuve avec services hôteliers, classée 3*** et affectée en location meublée à Odélia, gestionnaire exploitant, bénéficie de nombreux avantages : – accessible à tout contribuable, sans conditions, pour tout achat d’un appartement entre janvier 2009 et décembre 2016 ; – récupération des 19.6% de TVA sur le prix de l’appartement ; – réduction d’impôt (et non pas réduction du revenu imposable) sur le prix de revient HT de l’appartement plafonné à 300 000 €, égale à 25% pour tout achat effectué au plus tard le 31/12/2010 et à 11% pour tout achat effectué en 2013 ; – réduction d’impôt étalée sur 9 ans de manière linéaire et reportable ; – cumul possible de la réduction d’impôt Bouvard avec les autres lois de défiscalisation ; – non plafonnement du nombre d’investissement en loi Bouvard ; – loyers garantis par bail commercial avec Odélia de 11ans et 11 mois. Localisation géographique de Salies-de-Béarn, capacité touristique avérée du site et qualités immobilières du programme font de la Résidence du Herre, un investissement rentable et pérenne





Informations Horizon
Créé à Toulouse, le cabinet Horizon Conseil Immo, entreprise régionale indépendante, rayonne principalement en Midi-Pyrénées, en région bordelaise, en Languedoc-Roussillon, dans le Pays Basque et les Landes.
Adresse
38 Chemin des argoulets
31500 Toulouse
Heures d’ouvertures
Lundi au samedi : 9h-12h / 14h-18h